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上周南京楼市成交量 环比下跌4成多

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发表于 2017-8-24 14:56:23 | 显示全部楼层 |阅读模式
上周,南京楼市分外热闹,出台了租赁新规,出让了8幅地块,并且共有6家楼盘开盘。不过由于前一周的上市量比较低,认购和成交量都双双下跌。南京网上房地产数据显示,截至8月20日19:40,南京楼市上周(8月14日-8月20日)共认购商品住宅552套,成交562套(不含溧水、高淳和都市圈),日均认购近79套、成交80套,与前一周(8月7日-8月13日),认购1030套、成交990套相比,认购量下跌4成多,成交下跌4成多。同时虽然近期都市圈楼盘销售火爆,但是也冷热不均,上周开盘的两家溧水楼盘,一家中签率只有8.6%,另一家则高达71.8%。
  上周6家开盘的楼盘均分布在江宁江北和都市圈,其中江北有三家,分别为高新区的纯新盘公寓弘阳燕澜七缙、星悦城以及六合的地铁盘冠城大通蓝郡。江宁则是弘阳禹洲时光印象以及公寓绿地理想城,都市圈是高淳的东方公馆。
  其中江北和江宁的两家公寓销售最为火爆,江宁的弘阳禹洲时光印象于8月16日上午在南京公证处主持下摇号,中签率仅有7.5%,被称为“南京最难买的楼盘”,48套毛坯房源,销许均价13914.52元/㎡,当天售罄。江北高新区星火路地铁口的星悦城作为南京租赁新规后首个开盘的公寓,于8月19日首开512套,吸引了1200人参加摇号,也售罄。
  南京都市圈上周新领销许的房源不少,以商业性质房源为主力,不过冷热程度相差很大。溧水的两家楼盘都是精装房源。万科城户型面积95㎡、112㎡、144㎡,销许均价12500元/㎡,270套房子,共有3148位购房者报名,中签率仅有8.6%;而碧桂园S1秦淮世家户型面积102-173㎡,销许均价11000元/㎡,882套房源竟只有1227位购房者报名参与,中签率高达71.8%。究其原因,可能是受到前段时间秦淮世家楼房坍塌图片的影响,尽管开发商当时已经作出了主动拆除的回复,不过还是有部分购房人不太放心。

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