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    不买房子能提取公积金吗?

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    发表于 2018-7-13 21:42:49 | 显示全部楼层 |阅读模式

    公积金提取,是指缴存人按照公积金提取的要求,到公积金提取办理的相关部门办理公积金提取手续,将公积金账户内的部分或全部金额提取到个人银行账户。 公积金提取可分为约定提取、部分提取和销户提取三种类型。

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    1.约定提取是指因购买、建造、翻建、大修自住住房及偿还住房贷款本息等情况而办理公积金提取到职工或其配偶。

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    2.部分提取是指公积金的缴存人按照公积金部分提取的要求,申办公积金的部分提取。最高可提取额为账户总金额减10元。

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    3.销户提取则是符合提取要求的各类销户提取。

    我们每个月都在缴纳五险一金,但很多人却忽略了公积金的存在,只有在买房或者还贷款的时候才会想起它。因为公积金低利息的政策优惠有效地减轻了职工购房的压力。事实上,除了买房子,公积金还有其他用途,比如租房、建房、修房等等。我来挑选几个比较有代表性,事关多数人的用途方面来讲一讲。

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    一、租房可以提取公积金。

    提取公积金付房租来支付房租,已经在很多城市里实施了。

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    以上海为例,根据最新通知,自2018年10月1日(含)起,上海职工经网签备案,可提取住房公积金支付房租,最高月提取限额提高为3000元。同时为了简化公积金提取程序,还将通过住房租赁公共服务平台数据共享,实现信息的采集、比对和核验,使承租职工“足不出户”就能方便快捷办理租赁提取业务。据悉,今年10月起,上海的职工就可以享受“足不出户”提取公积金付房租的便利了。

    二、自建、大修、装修房屋,可提取公积金。

    缴纳公积金的职工,如果需要自建房屋,或者对自建住房进行大修的时候,也可以申请提取公积金。需要提醒大家的是,公积金的这一用途只适用于在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房,使用的范围仅限职工本人或者配偶,但提取金额合计不能超过修建房屋的总费用。

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    同样,在进行房屋装修的时候也可以提取公积金。这个可以是自建房,也可以是商品房。由于各地的政策不同,建议大家在装修之前,去房子所在地区的住房公积金管理处进行咨询、申请。这样既能减少开支,不影响生活质量,也可以提高装修的质量。

    三、治疗重大疾病

    人生难免发生意外。在职工本人或者直系亲属患重大疾病造成家庭生活严重困难的时候,也可以申请提取公积金来救急。在这种情况下提取公积金,多是一次性提取的,有时效性的要求,也有具体的金额要求,由于各地规定不一,建议提前咨询申请。

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    事实上,除了以上提到的情况之外,公积金提取的情况还很多,比如说与单位终止劳动关系的、离退休的、出境定居的、本人或者直系亲属是低保户的等。从上述中我们可以看中,公积金除了买房,在住房消费、养老储蓄、救援保障等方面都有不俗的表现。鉴于各有地方也各有各的政策,具体情况最好是咨询当地公积金中心。

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    发表于 2018-7-13 21:43:00 | 显示全部楼层
    你好,想咨询下,我贷款买了二手房,现在房子面临拆迁,我的房产证贷款抵押了,拆迁款必须要房产证才能给钱,抵押的房子要还清贷款才能解押,我又没钱一次性还清,这种情况我该怎么处理才能拿到拆迁款?谢谢解答!谢谢
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    发表于 2018-7-13 22:42:51 | 显示全部楼层
    房产抵押并不需要扣证,只要在交易中心办理它项权证即生效,原件你还是自己保管的。不存在没有证的问题。
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