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    上周烟台卖房1020套成交量下滑 牟平成交量最高

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    发表于 2018-8-4 17:21:36 | 显示全部楼层 |阅读模式
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    烟台商品房网签量价周度走势图

    上周(7.23-7.29)烟台楼市延续了前一周的态势,量跌价涨。据同策咨询数据显示,上周六区商住办物业成交1020套,环比下降25.4%,网签均价11235元/平米,环比上涨4.6%;4个项目新增供应,新增供应1040套。

    上周4个项目新增供应1040套,环比下降73.0%;面积9.9万㎡,环比下降76.2%。其中,福山区中梁首府壹号获预售618套;芝罘区青山翠谷获预售384套、万科御龙山获预售12套;开发区紫微台获预售26套。

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    上周四个项目开盘

    上周四个项目开盘,分别是芝罘区的城发泰颐新城、富有花园、建城丽都,牟平区的万城澜郡。

    城发泰颐新城推出216套房源,户型面积从95-135平米,认筹交2万抵3万;富有花园推出72套房源,户型面积从64-116平米,优惠是一万抵3万,开盘享9.8折优惠,一次性付款额外享受9.9折优惠;建城丽都推出3142套房源,户型面积从68-146平米,优惠是交5万抵8万,一次性付款9.7折,按揭贷款9.8折;万城澜郡推出162套房源,户型面积从69-101平米,优惠是交2万抵3万。

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    六区商品房网签量价图

    上周成交量排在前三的项目出炉,牟平区龙湖葡醍海湾本周集中网签120套,莱山区碧桂园凤凰山庄C区五大局团购房集中网签106套,牟平区海边健康城本周集中网签56套。分区域来看,牟平区居六区首位,网签328套;莱山区位居第二,网签239套,主要来自碧桂园凤凰山庄C区五大局团购房集中网签106套;开发区位居第三,网签170套,主要来自业达E空间本周集中网签30套;芝罘区位居第四,网签157套;福山区位居第五,网签97套;高新区位居第六,网签29套。

    虽然供应量与成交量都不同程度出现下滑,但是价格方面却继续上涨,再次突破万元大关。数据显示,六区商住办物业网签均价11235元/平米,环比上涨4.6%。

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    上周供应五宗土地

    另外,上周六区商住办土地共供应5宗土地,供应面积25.20万平米,供应地块其中一宗位于福山区,其他四宗位于牟平区,全部为住宅用地。上周商住办土地零成交。

    来源:胶东在线

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