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在深圳,你会花200多万租房36年吗?

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发表于 7 天前 | 显示全部楼层 |阅读模式

最近,新房君发现身边的人都在议论这样一个事:

某人在深圳花了200多万,租公寓36年。这个公寓位于宝安航城街道,03年的地,目前产权剩36年。采用长租模式,租金一次性付清,可以贷款但方式只有一种,年限10年。租赁合同签15年,赠送剩下21年的使用权和收益权。

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此事网上一抛,立马引来各路大神的热议,一波激起千层浪!

略愤慨激进者留言:

国家应该是明白房子总有一天会降下来,但是国家不能亏,中上层不能亏,所以让你长期租房,房价再调整,这样就让最底层买单了,想法真的很不错。

(新房君内心OS:“想法真的很不错”听这夸赞的语气,并不是很真心。)

租房子丈母娘同意吗?没有百姓认可的一切都是瞎扯蛋,前2年不是很火的以房养老,现在好像没人提了,和这一样,以房养老子女不同意。

以后大城市的房子会通过各种手段让一般人买不了,只能租。

(新房君内心OS:这预测很多人要不开心了,尤其是中国的丈母娘!)

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少数赞成者留言:

提前付了,避免以后涨价,和提前买房同个道理。

不一次性付款,房东吃饱了租你36年,还不涨租金。你回头看一下36年前的物价和现在的物价。

(新房君内心OS:36年前?想想看,小编我还没出生,听爸妈说,那会深圳房价1000一平)

你住过已经36年的房子吗?就现在的建筑质量,买70年房子的,你觉得能住到70年吗?

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绝对反对者:

中国文化中还有一个面子文化,就算满地空房,也会买一套自己的房子,不然朋友来家做客都是出租屋,没面子,混的不好,除非你能有钱到像马云一样,租房,穿地摊货都不影响大家捧他的地步。

(那为什么还是有人愿意这么做呢?咱来分析一下,此项目的周边均价五万三,而它不到三万五,所以便宜了很多。对于手头上不那么宽裕的,难免心动。)

中立冷静分析者:

花200多万租房值不值,值不值是跟本身的价值挂钩的,假如他租赁的房子价值1个亿,200万租36年你说值不值?不谈本身价值只谈价格都是没意义的。

(新房君内心OS:这个项目目前的价值还真没有一个亿,过几年值多少?那就说不准了)

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11月10号,深圳首宗“只租不售”70年宅地被安居集团拿下,由此看来,国家大力发展租赁市场的决心是有的,并且已经开始有所行动了。

加上建行最近推出租房贷款(贷款时间最长10年,单笔最高额度100万),租赁时代的来临势不可挡!

对于目前还在租房的小编来说,租房的新政策、新举动都特别关心。总体来说,对租赁市场的发展是期待的,但也免不了一丝丝担忧!

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发表于 7 天前 | 显示全部楼层
有钱人早晚都不怕房价,先把一般有钱人搞一局,都买了房,然后把手伸向没有钱买房的人,租房!!下一把是不是手伸向死人[捂脸][捂脸][捂脸]
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发表于 7 天前 | 显示全部楼层
一个月要平均5000块  真不是想租就能租的起的
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发表于 7 天前 | 显示全部楼层
我还是买了合算点吧[捂脸]
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发表于 7 天前 | 显示全部楼层
一年5.5,一个月4600,就说心里话:在大深圳根本不算什么。关内只能租到小两房,一般化的小区。房东不涨房租,挺划算的
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发表于 7 天前 | 显示全部楼层
南山地铁沿线小区大三房可以考虑
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发表于 7 天前 | 显示全部楼层
租房36年租金200多万,按照租房贷,最高只能贷款100万,还是10年期,月供不低于一万,还要掏100多万垫付~与其如此,我何不花个100万首付,买个300万左右的房子,来正常月供呢?即有所有权又有使用权~
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发表于 7 天前 | 显示全部楼层
满满的都是套路,总之买不也租不起,但国家已经努力了,没房住是个人能力问题了
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发表于 7 天前 | 显示全部楼层
房子升值了,和你无关,业主又拿了这200万买套房子投资
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发表于 7 天前 | 显示全部楼层
摸石头过河,反正国家不会买单。
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