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写字楼内也测PM2.5 

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发表于 2014-6-21 16:58:19 | 显示全部楼层 |阅读模式
 昨日上午10时50分,上海金茂物业官方微博发布当日上午在金茂大厦办公区测得的P M2 .5平均值为15微克/立方米。据悉,该大厦自今年1月23日起,每日都会将测得的室内空气质量在微博上播报。广州的写字楼虽未如此操作,但各写字楼对于室内空气的关注度均有上升,近日多家写字楼对其室内空气质量进行了检测。富力中心和保利中心检测结果均在正常值范围内。

  企业担心空气质量提出检测

  广州富力中心近日发生了一件有趣的事,在该楼22层办公的一家企业担心写字楼内空气质量问题提出检测。为了消除企业顾虑,管理处专门请来谱尼测试公司利用大气采样仪、智能悬浮微粒采样器等仪器,在写字楼内选取10个采样点进行了室内空气质量的检测。

 者注意到,该次检测项目已包含PM 2.5。从测评结果看,白领最关心的PM 2.5值在10个采样点中都没有超标。一白领表示,这是该写字楼第一次进行室内空气质量的检测,由于是第三方专业机构的测评,她认为结果令人信服。

 走访了珠江新城多个写字楼,据保利物业管理有限公司保利中心项目总经理姜林介绍,该写字楼去年也进行了首次环评。其表示,保利中心在2013年以前客户入驻率不高,所以没有对该楼的环境进行全面检测。去年,该写字楼出租率达到98%,装修的越来越多,为了提供更好的办公环境,他们于2013年10月16日邀请专业机构对该写字楼进行了全面的测评。

  由保利中心提供的广州工业微生物测评报告显示,在空气质量方面,该写字楼甲醛、氨、苯以及总挥发性有机物(T V O C)的含量均符合室内空气质量(G B/T 18883-2002)标准。相关负责人表示,今年内考虑将备受关注的pm 2.5引入写字楼环评检测中。


  世界卫生组织的分析显示,室内空气污染程度常常比室外严重二至三倍。而人们每天大约80%以上的时间都是在室内,为了节约能源,现代建筑物密闭化程度增加,一些写字楼中央空调换气设施不完善,致使室内污染物不能及时排出室外,造成室内空气质量的恶化。

  白领小文是环保达人,她提出室内PM 2.5跟室外PM 2.5是密切相关的,如果外界环境不提升,写字楼内的努力有用吗?对此,富力中心方面回应称,其写字楼的窗户是常年关闭的,室内有空气循环系统。

  保利中心项目总经理姜林介绍,虽然他们的写字楼也主要依靠中央空调保证空气质量,但是空调的新风道系统和排风道系统都有详细的维保计划,风机内部多层过滤网会得到定期的清洗。每天早上上班时间,保利中心都会开启新风,让写字楼内的白领呼吸新鲜的空气。此外,墙上有客户可以自己开启的窗子,客户可以根据需要开启并导入新鲜空气。据悉,广州市内其他甲级写字楼的中央空调在空气净化方面各有特色。

  姜林表示,目前在保利中心写字楼里办公的人大概有三四千人。针对该写字楼只租不售带来的大量二次装修,该写字楼要求入驻的租户办公时间不得装修,木工活只允许在外面做。在装修时间段,则会在现场配备大功率抽风机。租户一旦入驻该写字楼,就会在进行装修的时候得到物业管理方一份详细的建议报告。姜林表示,报告主要是对租户单元里的卡座、经理办公室以及空调位置等怎样去合理布置进行建议,确保新风管接入后,能将新鲜空气均匀地分配。


  如果室外空气不好 只能用空气净化设施

  第三方专门检测机构广州赛特检测公司总经理郑永旭告诉南都记者,“根据检测,即使是装修半年后,仍有95%的住宅有害物质超标。”其透露,广东省家庭住宅的空气质量之差,令人吃惊。而其中,家具是室内最大的污染源。“大家现在已经比较注重装修材料的环保,但又忽略了家具有害物质的释放。在有害物质超标的住宅中,有60%~70%是由家具引起的。”郑永旭认为,在公共场所的室内空气,除了装修污染,更严重的是中央空调带有的军团菌。郑永旭说,他们刚好既有室外环境的监测资质又有室内空气环境的监测资质,室内和室外的PM 2.5确实有很大关联,每个房间的情况都不一样,当室内空气比外环境空气脏,开窗通风就会令室内空气更清洁,如果室外环境很糟糕,开窗通风也没有办法,只能用空气净化设施。

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